注意，苏州房贷利率再收紧二手房停贷首套首贷最高6.5%银行额度全面告急，放款时间不确定银行内部人员也在排队苏州最新房贷利率情况如下2021年8月初房贷利率情况如下从两个月的房贷利率情况来看，一姐发现主要有以下几点变化：第一、自5月份起，苏州房贷利率已经跳涨快半年了，且据银行内部人员告知：因贷款额度问题，接下来利率只会涨不会降。

　　

　　第二、80%以上的银行首套首贷利率都出现了上调，苏州银行最低竟然达到了6.5%。

　　

　　第三、多家银行放款周期在3个月以上，也就是说要等到2022年才能放款。

　　

　　019家银行跟着跳涨新房首套首贷最高6.5%起一姐又调查了四大行之外的多家银行。发现：仅仅一个月的时间，房贷利率又涨了，而且最高新房首套首贷已经达到了6.5%起。

　　

　　交通银行二套贷未还清由6.3%上涨到6.5%起招商银行和上次调查持平苏州银行由6.1%上涨到6.5%江苏银行由5.9%上涨到6.0%浦发银行由6.0%上涨到6.2%民生银行由5.9%起上涨到6.0%起邮政银行和上次调查持平南京银行由5.75%上涨到5.9%平安银行由稳定的6.1%上涨到6.1%起更不妙的是，在一姐和苏州各大银行电联过程中，释放了一个信号：后期房贷利率将进一步收紧，甚至有的银行连内部员工也等不到额度，一直在排队，预估至少排队到年底。

　　

　　02全面排队中买房人纷纷抱怨：太难了苏州当下的信贷环境是非常严峻，一姐在电联各大银行的时候，不少银行内部员工表示自己也在排队中，根本没有办法插队。

　　

　　连银行自己的员工都等不到放款，更何况普通购房者呢，难怪一姐近日不断收到来自粉丝们的抱怨。

　　

　　粉丝一2021年3月买房的时候，开发商明确告知房贷利率只有5.05%，后来因为银行迟迟没有额度，贷款一直被卡着没有进行签约。

　　

　　结果现在利率涨到了6.2%，也还没有等到自己签约。现在已经不仅仅是利率上涨的问题了，而是连签约的机会都没有。

　　

　　粉丝二好不容易东拼西凑在苏州上车买了一个80平的小房子，结果因为银行一直没有贷款，硬生生地看着利率从5涨到了6，一下子要多还几十万的贷款。这真的是要逼死我们这些没钱的刚需啊！

　　

　　粉丝三本来赶着孩子上学置换一套好的学区房，结果7月5号办理的贷款，等了2个月多月，学校都开学了还没有放款，孩子也没有上到心仪的学校。更心伤的是，要是10月初再不放款，还将面临十几万的违约金。

　　

　　现在老婆天天跟我抱怨：既耽误事情，又要多花钱！

　　

　　看了这些赤裸裸的现实，一姐真心感叹：买房真的是太难了！

　　

　　03二套未还清利率最高涨至6.5%多家银行明确表示额度紧张根据一姐最新调查结果，本次上涨最猛的就是苏州银行，无论是新房，还是二手房，二套还清还是未还清，均涨至6.5%起。

　　

　　其他银行，虽然上调幅度不大，但是都处于微量上涨。

　　

　　同时，明确表示放款时间不确定的银行，从上次的四家，分别是农业银行、招商银行、浦发银行、南京银行，增加到本次的六家，分别是农业银行、交通银行、浦发银行、民生银行、南京银行、平安银行。

　　

　　另外，在最新的调查结果中，还暴露出一个信号，二套贷未还清已经看不到6.0%，基本上都是在6.2-6.5%之间，各家银行都不同程度地上调了0.2-0.5%。

　　

　　苏州银行利率上涨幅度惊人，相比上月，从之前的6.1%起，现已上调至6.5%起！

　　

　　不过，招商银行在一众银行中，倒是显得有点特别，是本次调查的所有银行中，唯一一家下降了的；二套房未结清从最高6.4-6.5%降至6.3%。

　　

　　最后，在和苏州各大银行电联过程中，90%以上的银行都表示额度紧张，放款周期拉长，或者不确定！

　　

　　甚至不少银行已经明确提出不接二手房的单子了，就算可以接单，也需要排队，因为没有额度。

　　

　　目前只有招商银行的放款周期是最短的，也是利率相对比较低的，仅需2个月左右的时间就能放款。

　　

　　其他的银行，如平安银行、苏州银行、交通银行、民生银行、工商银行、邮政银行基本都需要3个月以上的时间。这个时间说实话有点长，很多人是等不了的。

　　

　　并且，部分贷款工作人员表示，具体放款时间还要看客户的征信、收入、逾期等情况进行评估，视客户自身实际情况来定。

　　

　　总结一下吧，最新的调查结果显示，苏州多家银行房贷额度告急，有银行完全没有额度，银行审批及放款周期均延长。

　　

　　更有不少银行工作人员表示，第四季度苏州的银行贷款额度会越来越紧张，不少人真正放款时间可能要等到明年，最快有可能都到明年年初。